Achat de résidence principale

L’achat de sa résidence principale* est un moment clé pour les clients et nous serons présents pour vous aider quand au financement de ce dernier car nous le savons c’est : le Projet d’une vie. Grace à notre expérience de 16 années dans le monde bancaire, et notamment le financement des résidences principales des clients, nous avons acquis un savoir faire, une technicité, qui vous permettront d’obtenir les meilleurs conseils et montages pour votre prêt immobilier. Il existe deux sortes d’emprunteurs quand à l’achat d’une résidence principale :

• Les primo-accédants : sont considérés les clients primo-accédants, les clients qui n’ont pas été propriétaire au cours des 24 derniers mois précédent cette opération-ci. Pour ces derniers, divers aides de l’état peuvent être envisagées si ils remplissent les conditions bien entendus, comme le prêt à l’accession sociale ( Prêt PAS ), le prêt conventionné ( Prêt PC ), et le prêt à taux zéro + ( PTZ +). Il existe également des prêts complémentaires qui peuvent vous aider également dans votre financement comme le prêt patronale ( Prêt 1,5 % patronale ) ou il vous faudra contacter votre employeur pour en savoir plus, le prêt épargne logement lié à votre plan épargne logement et/ou compte épargne logement ( si vous en avez pas, pas la peine de se poser la question ). Il existe d’autres possibilités de prêt complémentaire qui pourront vous faire diminuer votre montant de financement, nous serons là pour vous aiguiller.

• Les clients déjà propriétaire qui souhaitent changer de logement et donc de résidence principale : ces seconds accédants peuvent vendre leur bien actuel pour pouvoir se lancer dans un nouvel achat ( le plus facile ), ou soit mettre en vente leur bien actuel et faire ce que l’on appelle un prêt Relais (= avance de la banque sur cette futur vente mais nous nous occuperons d’étudier cela pour vous ne vous inquiétez pas ), pour financer une partie de cette nouvelle résidence principal.

*  Définition résidence principale : La résidence principale est par définition le logement d’habitation effectif du contribuable. Une résidence est considérée comme principale à partir du moment où le contribuable et sa famille y vivent et où le centre des intérêts matériels et professionnels s’y trouve. Il est par conséquent impossible de posséder deux résidences principales.